Il Retail si allarga a Novi: 43 mila metri quadrati in più

NOVI LIGURE – Entro l’anno saranno rilasciate tutte le autorizzazioni relative alla realizzazione del Retail Park nel Comune di Novi. A differenza degli altri centri commerciali sequenziali serravallesi, quello novese si colloca a completamento di un’area commerciale più vasta che è localizzata, appunto, a Serravalle. A Novi il futuro centro si identifica come riqualificazione di un’area industriale dismessa senza consumo di suolo agricolo. “Nell’ottica di recuperare una porzione di città, come è accaduto già per l’area ex Ilva, l’amministrazione comunale – dice Mariarosa Serra, assessore all’Urbanistica- prosegue concretamente le sue politiche di riqualificazione urbana al posto di privilegiare l’utilizzo di suolo agricolo”

Aggiunge Serra: “Con la società Novi- Praga si sta cercando di progettare un centro ecosostenibile che rispetti il protocollo di Itaca secondo le linee guida regionali”. Ciò significa che ci sarà particolare riguardo per i materiali utilizzati e che verranno messi a punto impianti fotovoltaici e pannelli solari. La nascita del centro non riguarderà solo l’area di proprietà della Novi- Praga ma si andrà a completare il sistema infrastrutturale della zona con la messa a punto di una “bretella” che metterà in collegamento il Retail Park con l’Outlet nel territorio di Serravalle. La “bretella” servirà anche le cascine di frazione Barbellotta all’altezza della rotatoria Pantani.

“La realizzazione di questo ramo trasversale – spiega Serra- a carico della Novi- Praga, è condizione essenziale per l’attivazione e l’apertura del centro. Allo stato attuale è stato approvato dalla Provincia il progetto preliminare ed è in corso di istruttoria quello definitivo. Entro l’autunno dovrebbero essere rilasciate tutte le autorizzazioni della bretella”.
Inoltre il progetto prevede il superamento di alcune criticità verificatesi durante l’alluvione dell’ottobre scorso. Saranno anche tenute in debito conto le interferenze con il passaggio della linea ferroviaria di Terzo Valico.

“Il piano prende in considerazione- sottolinea Serra- la regimentazione delle acque bianche che provengono dal Retail, attraverso un sistema di raccolta prime piogge, le quali, prima di andare a confluire nella rete fognaria, verranno depurate attraverso appositi filtri, così anche per quelle contigue alla collina con apposito condotto. Grande attenzione è stata data dall’amministrazione comunale, in sede di progettazione, proprio alla regimentazione delle acque. Inoltre attraverso un sistema di rallentamento con apposite griglie e relativo deflusso delle acque bianche, si eviteranno futuri allagamenti, che, purtroppo, si sono verificati nelle abitazioni sottostanti l’autunno scorso”.
La superficie complessiva del Retail novese è di 43.175 mq ( 14.881 mq di commerciale e 1.654 mq di artigianale). L’area parcheggi sarà di 13.435 mq mentre il verde pubblico si estenderà su 2.190 mq.