Affitti calmierati, sconti sulle tasse e controlli: c’è l’accordo tra proprietari e inquilini

NOVI LIGURE – Canoni di affitto calmierati, sconti sull’Imu e controlli sui contratti di locazione per garantire i diritti degli inquilini e dei padroni di casa: sono i principali contenuti del nuovo accordo territoriale tra le associazioni degli locatari e quelle dei proprietari che sarà firmato oggi in municipio a Novi Ligure.

Il patto arriva a tre anni di distanza da quello precedente, in vigore dal 2015. «Affittare un alloggio rispettando i criteri dell’accordo territoriale costituisce un vantaggio per tutti – spiega Mario La Torre [nella foto], rappresentante novese di Confappi, una delle associazioni firmatarie – Per gli inquilini che ottengono un canone più basso rispetto ai valori di mercato e per i proprietari che pagano meno tasse». Praticamente la metà: 5,6 per mille di Imu (anziché 10,6) e 10 per cento di imposte sui redditi anziché 21.

Scopo della nuova intesa è ampliare il più possibile il novero degli immobili affittabili a canone agevolato: «In questo modo si va incontro anche alle necessità di quei giovani che hanno contratti di lavoro a tempo determinato e che oggi sono costretti a rivolgersi al mercato delle locazioni transitorie, con costi più alti», dice La Torre.

L’altra novità dell’accordo è l’asseverazione dei contratti di affitto: «Potrà essere effettuata presso una qualunque delle associazioni firmatarie, garantirà la regolarità del contratto e metterà al riparo proprietari e inquilini da future contestazioni», conclude Mario La Torre.